Leyes de Vivienda

La ley ofrece varias protecciones. Primero, si usted es víctima de violencia doméstica, agresión sexual o acecho, no puede ser desalojado/a de su vivienda de alquiler por incidentes relacionados a este tipo de violencia, independientemente de que el/la agresor/a también sea inquilino/a u ocupante de la vivienda. No le pueden desalojar incluso si los incidentes de maltrato:

• se consideran desordenados o molestosos para sus vecinos/as;
• son una violación al contrato de arrendamiento; o
• le causan daños a la propiedad alquilada.¹

Sin embargo, el/la arrendador/a todavía puede desalojarle por una razón legal válida que no esté relacionada a los incidentes de violencia doméstica, agresión sexual o acecho.²

Segundo, si usted es víctima de violencia doméstica y el/la agresor/a también es un/a inquilino/a, el/la arrendador/a puede quedarse con su depósito de seguridad para cubrir cualquier daño a la propiedad alquilada que haya sido resultado de un incidente de violencia doméstica, agresión sexual o acecho, pero no puede demandarle por cualquier costo adicional. Sin embargo, dentro de 30 días de los daños haber ocurrido, usted tiene que entregarle a el/la arrendador/a una notificación escrita de los daños junto con uno de los documentos requeridos que pruebe que usted es una víctima, que se explica en Si soy una víctima, ¿qué documentos o pruebas debo darle a mi arrendador para terminar mi contrato de arrendamiento?³

Tercero, es posible que pueda terminar su contrato de arrendamiento antes de tiempo por algún incidente o amenaza de violencia doméstica, agresión sexual o acecho, o si su arrendador/a le acosa sexualmente. Para hacer esto, debe darle a su arrendador/a:

1. uno de los documentos requeridos que pruebe que usted es una víctima, que se explican aquí; y
2. una notificación por escrito:

• con siete días de anticipación, si su contrato de arrendamiento es por menos de un año; o
• con treinta días de anticipación, si su contrato de arrendamiento es por un año o más.⁴

¹ 14 M.R.S. § 6001(6)(A)
² 14 M.R.S. § 6001(6)(E)
³ 14 M.R.S. § 6001(6)(B)
⁴ 14 M.R.S. § 6001(6)(D)