Leyes de Vivienda

En California hay una ley de vivienda que le permite a usted, el/la inquilino/a, terminar su contrato de alquiler antes de la fecha de expiración si usted o un miembro de su hogar o familia inmediata es víctima de “maltrato o violencia”, lo cual incluye cualquiera de los siguientes crímenes:

• violencia doméstica;
• abuso sexual según definido en los siguientes crímenes: violación, acto sexual ilícito con un menor de 18 años, sodomía, cópula oral, o actos sexuales por la fuerza;
• acecho;
• abuso de un/a anciano/a o adulto/a dependiente;
• trata de personas;
• un crimen que causó daño corporal o muerte;
• un crimen que incluye mostrar, sacar, empuñar o usar un arma de fuego u otra arma o instrumento letal; o
• un crimen que incluye el uso de fuerza en contra de la víctima o una amenaza con el uso de fuerza en contra de la víctima.¹

No se considerará que ha violado (incumplido) con el contrato de renta si lo termina adecuadamente bajo esta ley.²

Nota: Si usted ha sido víctima de uno de estos delitos y usted no está pidiendo poner fin a su contrato de arrendamiento, todavía puede haber razones por las que un propietario puede terminar su arrendamiento. Para leer lo que dice la ley acerca de cuándo el propietario puede terminar el arrendamiento de la víctima (en inglés), vaya a nuestra página Estatutos Seleccionados de California. Si tiene alguna pregunta sobre sus derechos de vivienda, puede obtener información sobre leyes anti-discriminatorias conocidas como el Fair Housing Act en el sitio web de la División de Derechos Civiles e información básica sobre derechos de arrendatarios así como contactos para obtener asistencia legal en sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. (Sin embargo, la información es estos enlaces son en inglés).

¹ Cal.Civ.Code § 1946.7(a)
² Cal.Civ.Code § 1946.7(f)